Logo

PERFECT ONDERHOUDEN WONING TE KOOP MET 4 SLPK

€ 475.000

4
1
224
1

Prachtige, goed onderhouden halfvrijstaande woning met 224 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in WALEM. Deze ruime woning biedt een warme combinatie van karakter en modern comfort: een uitmuntende open leefruimte met eetkamer en keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een handige zolderruimte met veel potentieel. De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke afwerking en een uitnodigende indeling, ideaal voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit wensen.

Belangrijkste kenmerken

- Moderne, volledig ingerichte keuken met vaste marmeren tafel en hoogwaardige inbouwapparatuur

- Zolderruimte met veel licht en uiteenlopende invullingen mogelijk (slaapkamer, bureau, speelruimte)

- Uitgebreide buitenruimte: betegelde patio/terras, overdekte buitenruimte en aangenaam achterplein

- Goede lichtinval dankzij grote ramen en schuifdeuren naar buiten

- rolluiken en vliegenramen aanwezig

- zonnepanelen met batterij

Algemene informatie


AdresKorenkorfstraat 19, 2800 Walem

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte224 m²

Gevelbreedte7 m

Breedte plot15 m

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde371 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20251020-0003714217-RES-1

Financieel


Prijs€ 475.000

Kadastraal inkomen€ 726

Totale kosten€ 3.118,65

Totaal€ 478.118,65

Comfort


VerwarmingCV op gas+ warmtepomp in living en slaapkamer

KeukenAlle comfortvaatwas, oven, microgolf

BeglazingDubbel

Raamkozijnenalu

Bebouwing


BebouwingHalfopen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1962

StaatDirect bewoonbaar

DakPuntdak

DakmateriaalLeipannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Download e-book