Logo

ZEER GOED ONDERHOUDEN VILLA MET 3 à 5 SLPK

€ 589.000
Optie

3
1
1
265
826
1

Deze prachtige gezinswoning in Sint-Katelijne-Waver met een bewoonbare oppervlakte van 265m² biedt u een charmante en comfortabele leefruimte.

Met drie ruime slaapkamers en een elegant ingerichte badkamer, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en stijl.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een warme hal die leidt naar een uitnodigende leefruimte.

De woonkamer met aansluitend de eetkamer straalt gezelligheid uit met zijn open haard en overvloedig natuurlijk licht.

De volledig uitgeruste keuken biedt een moderne en functionele ruimte voor alle culinaire activiteiten. Grote granieten werkbladen en hoogwaardige toestellen maken koken een waar genoegen.

De afgewerkte zolder kan verder ingericht worden naar 2 extra slaapkamers.

Het exterieur van het huis zal u evenzeer bekoren. De weelderige tuin biedt privacy en sereniteit, met een ruim terras waar u heerlijk kunt vertoeven. Een extra garage biedt handige parkeerruimte voor wagen en fietsen of veel opslagmogelijkheden.

Laat u inspireren door de rustige en groene omgeving van Sint-Katelijne-Waver, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten.

Deze woning is een waar pareltje voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonplaats.

Mis deze kans niet om dit prachtige huis uw nieuwe thuis te maken!

Extra troeven : automatische rolluiken, vliegenramen in de slaapkamers, vernieuwde keukentoestellen, vloeren in natuursteen, zonnepanelen 2,2Wp met GSC tot juni 2028 (+- 900euro/jaar), batterij 5,8 Wp, waterput van 1.500L

Algemene informatie


AdresStationsstraat 169, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte265 m²

Grondoppervlakte826 m²

Gevelbreedte11 m

Breedte plot17 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantZuid

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde190 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 589.000

Kadastraal inkomen€ 1.720

Totale kosten€ 3.197,28

Totaal€ 592.197,28

Comfort


VerwarmingCV op gascondenserende gasketel °2013

KeukenAlle comfortgranieten werkblad

BeglazingDubbel2015

Raamkozijnenpvc

InterieurOpen haard, Alarm

Bebouwing


BebouwingOpen

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1992

StaatDirect bewoonbaar

DakPuntdak

DakmateriaalLeipannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Download e-book