ACTIVA Real Estate
Ter Elstlei 14 bus 1
2570 Duffel
GSM.: +32 (0)478 47 43 00
E-mail: info@immoactiva.be
B.T.W. BE 0871.145.617 - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar - Activa BIV 502 975 - België
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) - Luxemburgstraat 16 B, 1000 Brussel
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Reglement van Plichtenleer (Deontologie van de vastgoedmakelaar)
Dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen is zeer goed gelegen in het centrum van Duffel, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De 1ste verdieping bestaat uit een appartement met 2 slaapkamers, een inwendig terras en een terras op het gelijkvloers.
Het appartement op de 2de verdieping heeft eveneens 2 slaapkamers en een uitwendig terras.
Op het gelijkvloers is er een ruime garage van 20m² die optioneel kan aangekocht worden voor 25.000euro.
De appartementen bestaan uit een inkomhal, gastentoilet, ruime en lichte leefruimte en annex keuken met alle comfort.
De badkamers hebben een inloopdouche en een badmeubel met bergruimte.
Er zijn telkens 2 slaapkamers met een terras en buitenberging.
Het appartement op de 1ste verdieping heeft een ruime berging en teraas op het gelijkvloers.
Het appartement gelegen op de bovenste verdieping heeft eveneens een technische ruimte en een polyvalente kamer op het gelijkvloers.
Het terras is zuid-west gericht voor een aangename namiddag- en avondzon.
Financiële gegevens :
Aankoop : 670.000,- notariskosten en registratie 72000,- totaal : 742.000,-
Verwachte huuropbrengst inclusief garage : 27.600,- per jaar.
ROI : +- 3,72 % op jaarbasis (bruto)
