Logo

GOED GELEGEN APPARTEMENT IN EEN KLEINE RESIDENTIE VAN 3 APP

€ 250.000

2
1
84

Comfortabel wonen op een centrale locatie

Bent u op zoek naar een gezellig en instapklaar appartement in het hart van Duffel-Oost? Dit knus ingerichte appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, biedt u de ideale combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid.

Ideale ligging

Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voordelen van het dorpsleven. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt. U hoeft zich geen zorgen te maken over mobiliteit: op korte afstand vindt u zowel een ruime parking als een handige fietsenstalling.

Indeling en comfort

Het appartement is functioneel en praktisch ingedeeld:

  • Een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
  • Een afzonderlijk toilet, handig voor bewoners en bezoekers.
  • Een lichte, gezellige leefruimte waar u zich meteen thuis voelt, grenzend aan een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken. De moderne keuken is een echte eyecatcher en voorzien van de nieuwste toestellen.
  • Twee aangename slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.
  • Een recent vernieuwde badkamer met eigentijdse afwerking, waar u in alle comfort kunt ontspannen.
  • Een aangenaam terras waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een rustige avond in de buitenlucht.

Extra troeven

  • Kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustige en persoonlijke sfeer.
  • Geen lift, dus lage gemeenschappelijke kosten.
  • Voldoende parkeermogelijkheden in de straat en extra voorzieningen op wandelafstand.

Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, koppels of alleenstaanden die houden van comfort en een centrale ligging. Dankzij de recente vernieuwingen (keuken en badkamer) kunt u er zo intrekken zonder zorgen.

Wilt u graag de sfeer zelf komen opsnuiven? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit gezellige appartement uw nieuwe thuis kan worden!

Algemene informatie


AdresVoogdijstraat 8 / 1, 2570 Duffel

Verdieping1

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte84 m²

Orientatie achterkantZuidoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde163 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd

EPC Referentie20250519-0003598819-RES-1

Financieel


Prijs€ 250.000

Kadastraal inkomen€ 731

Comfort


VerwarmingWarmtepompluchtverwarming

KeukenAlle comfortrecent vernieuwd

BeglazingDeels dubbel, deels enkelvooraan dubbel

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1976

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak

DakmateriaalBitumenlei

DakstaatGoede staat

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Download e-book